Сайт и домен prodam-kvartiru.ru продается
Базы данных

Узнать цену любой квартиры в Москве и Подмосковье сейчас очень просто!

Заполните заявку, нажмите кнопку «Оценить он-лайн» и получите мгновенно оценку рыночной стоимости интересующего Вас варианта. Результаты оценки можно сохранить в файл на Вашем компьютере. Для получения наших рекомендаций и корректировок произведенной оценки отправьте заявку нашему эксперту-риэлтору.

Оценить квартиру / комнату

Количество комнат*
Станция метро*
Выбрать метро
Описание квартиры
Улица, номер дома
До метро*
Этаж / Этажность*
Тип дома*
Общая площадь, м2*
Контактный телефон
Площадь кухни, м2*
Email
Состояние квартиры
Имя
тест 1
тест 2
*Обязательные параметры для оценки
  

Принципы используемой методики оценки квартир:

  1. Оценка производится на основе информации из актуальной базы данных квартир на продажу на вторичном рынке, в которой содержатся все продаваемые в настоящее время квартиры и комнаты в Москве и Московской области;
  2. Оценка производится сравнительным методом на основе цен предложения;
  3. Цены на квартиры в выборке объектов-аналогов предварительно нормализируются (корректируются) по специальному авторскому алгоритму для устранения случайных погрешностей и отклонений, обусловленных индивидуальными особенностями объекта (например, первый или последний этаж, различное качество ремонта, ошибки в метраже одинаковых квартир и т. п.);
  4. В качестве среднего значения используется медиана (значение признака, которое делит вариационный ряд выборки на две равные части: 50% «нижних» единиц ряда имеют значение признака не больше, чем медиана, а «верхние» 50% — значения признака не меньше, чем медиана). Медиана — наиболее характерное среднее значение для выборки с неравномерными вариациями значений признака. Медиана как среднее значение широко используется в системах статистики рынка недвижимости промышленно развитых стран (США, Германия, Франция и др.);
  5. При расчете рыночной цены конкретного варианта медианное значение корректируется для учета индивидуальных особенностей объекта;
  6. Диапазон разброса возможной цены определяется в пределах одного стандартного отклонения от медианной цены объектов-аналогов.

© Методика оценки недвижимости разработана и принадлежит сайту www.Prodam-Kvartiru.ru

.